Từ ngày 1/7/2026, thủ tục nghiệm thu PCCC do cơ quan công an thực hiện chính thức bị bãi bỏ đối với công trình đã được thẩm duyệt thiết kế nhưng chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu. Thay vào đó, chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu nội bộ, còn cơ quan chức năng chuyển sang cơ chế hậu kiểm, tức kiểm tra đột xuất hoặc định kỳ sau khi công trình đã đưa vào hoạt động. Đây là thay đổi lớn nhất về thủ tục PCCC tại Việt Nam trong nhiều năm, áp dụng theo Luật PCCC và Cứu nạn Cứu hộ 2024 cùng Nghị định 105/2026/NĐ-CP và Nghị quyết 66.18/2026/NQ-CP.
Quy định cũ và mới khác nhau ở đâu
Trước đây, muốn đưa công trình vào sử dụng, chủ đầu tư bắt buộc phải có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu PCCC từ cơ quan công an, một bước thường mất từ vài tuần đến vài tháng tùy hồ sơ và tùy địa phương. Từ 1/7/2026, bước này biến mất với công trình đã thẩm duyệt thiết kế PCCC nhưng chưa được chấp thuận nghiệm thu. Chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu cùng đơn vị tư vấn giám sát và nhà thầu thi công, tự chịu trách nhiệm hệ thống lắp đặt đúng thiết kế đã duyệt, sau đó có thể đưa công trình vào vận hành ngay mà không cần chờ công an xác nhận (xem thêm 5 điểm mới của Nghị định 347/2026 về khai báo dữ liệu PCCC).
Giai đoạn chuyển tiếp kéo dài từ 1/7/2025 đến 30/6/2026 cho phép doanh nghiệp lựa chọn làm theo cách cũ hoặc cách mới, nhưng từ 1/7/2026 trở đi chỉ còn duy nhất cơ chế hậu kiểm.
Doanh nghiệp Hà Tĩnh phải tự làm gì để tránh bị phạt
Công an tỉnh Hà Tĩnh khuyến cáo doanh nghiệp tổ chức nghiệm thu nội bộ giữa ba bên: chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát và nhà thầu thi công, đồng thời lưu đầy đủ hồ sơ để xuất trình khi bị kiểm tra hậu kiểm. Hệ thống PCCC phải thi công đúng thiết kế đã thẩm duyệt, không được tự ý thay đổi vật liệu hay cấu kiện ngăn cháy so với hồ sơ ban đầu. Thiết bị PCCC lắp đặt phải có nguồn gốc rõ ràng, đạt chuẩn theo quy định hiện hành.
Vi phạm bị phát hiện qua hậu kiểm không hề nhẹ tay hơn cơ chế cũ. Cơ quan chức năng có thể buộc khắc phục hệ thống, đình chỉ hoạt động tạm thời, hoặc xử phạt nặng với vi phạm nghiêm trọng. Nói cách khác, thủ tục hành chính giảm đi, nhưng trách nhiệm và rủi ro pháp lý lại dồn nhiều hơn về phía chủ đầu tư.
Bên Vietnamstech chúng tôi làm thi công PCCC cho không ít nhà xưởng ở Hà Tĩnh, và tôi cho rằng đây là quy định có lợi về tốc độ nhưng lại đòi hỏi chủ doanh nghiệp hiểu đúng hồ sơ kỹ thuật hơn trước, chứ không thể ký cho có rồi phó mặc hoàn toàn cho nhà thầu như trước đây. Hạn chế lớn nhất của cơ chế mới là doanh nghiệp nhỏ, không có bộ phận kỹ thuật riêng, rất dễ nghiệm thu qua loa mà không biết mình đang chịu rủi ro pháp lý nào.
Câu hỏi thường gặp
Công trình đang thi công dở có bị ảnh hưởng không?
Công trình đã được thẩm duyệt thiết kế PCCC nhưng chưa nghiệm thu tính đến 1/7/2026 sẽ áp dụng ngay cơ chế hậu kiểm, không cần nộp hồ sơ xin nghiệm thu công an nữa.
Không tổ chức nghiệm thu nội bộ có bị phạt không?
Có. Việc bỏ nghiệm thu công an không có nghĩa bỏ luôn trách nhiệm nghiệm thu, chỉ chuyển người chịu trách nhiệm chính từ cơ quan nhà nước sang chủ đầu tư, nên nếu không có hồ sơ nghiệm thu nội bộ, doanh nghiệp vẫn bị xử lý khi hậu kiểm phát hiện sai phạm.
Nếu doanh nghiệp của bạn đang chuẩn bị đưa nhà xưởng, kho bãi hoặc văn phòng mới vào hoạt động trong giai đoạn chuyển tiếp này, tốt nhất nên nhờ đơn vị tư vấn PCCC có kinh nghiệm rà lại toàn bộ hồ sơ trước khi tự ký nghiệm thu PCCC, tránh để lỗ hổng nhỏ trở thành rủi ro bị đình chỉ hoạt động sau này. Nguồn: Báo Hà Tĩnh.
Để lại một bình luận