Từ ngày Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024 có hiệu lực, nhiều chủ nhà ở kết hợp kinh doanh tại Hà Tĩnh mới thật sự để ý đến việc lắp đặt thiết bị PCCC Hà Tĩnh đúng chuẩn, thay vì mua vài bình chữa cháy để đối phó khi có đoàn kiểm tra. Tháng trước Vietnamstech vừa lắp một hệ thống báo cháy tự động cho một cửa hàng tạp hóa kết hợp nhà ở 3 tầng ở đường Nguyễn Công Trứ, chủ nhà kể lại rằng trước đó từng bị lập biên bản nhắc nhở vì tầng 1 để hàng hóa dễ cháy sát cầu thang thoát hiểm mà không có đầu báo khói.
Quy định PCCC mới nhất cho nhà ở kết hợp kinh doanh
Luật PCCC 2024 bổ sung riêng một điều khoản về phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh, yêu cầu tách khu vực kinh doanh và khu vực để ở bằng vật liệu chống cháy, có lối thoát nạn thứ hai ngoài cầu thang chính, và trang bị tối thiểu bình chữa cháy cùng đầu báo khói ở khu vực có nguy cơ cháy cao như bếp, kho hàng, tủ điện. Quy định này áp dụng cho cả nhà đã xây từ trước, không chỉ công trình mới.
Giá các thiết bị PCCC phổ biến
- Bình chữa cháy ABC MFZ4 loại 4kg: khoảng 180.000đ/bình, phù hợp đặt tại mỗi tầng nhà hoặc gần khu vực bếp.
- Hệ thống báo cháy tự động trọn gói gồm tủ trung tâm, đầu báo khói, chuông và đèn báo: từ 15.000.000đ tùy diện tích và số đầu báo.
- Tủ chữa cháy vách tường trọn bộ, gồm lăng vòi và van: khoảng 3.500.000đ, thường lắp cho nhà xưởng hoặc chung cư mini.
Quy trình khảo sát và thi công của Vietnamstech
Kỹ thuật viên đến đo diện tích thực tế, xác định các khu vực có nguy cơ cháy cao và đề xuất số lượng đầu báo phù hợp với quy chuẩn, không tư vấn thừa thiết bị để đội giá lên. Với nhà ở kết hợp kinh doanh dưới 200m², thi công hệ thống báo cháy thường xong trong một ngày, kèm hướng dẫn chủ nhà cách kiểm tra bình chữa cháy định kỳ 3 tháng một lần và thay pin đầu báo khói mỗi năm.
Vì sao không nên chờ đến khi bị kiểm tra mới lắp
Tôi gặp không ít trường hợp chủ cửa hàng chỉ gọi Vietnamstech sau khi nhận thông báo kiểm tra từ công an PCCC khu vực, lúc đó thời gian gấp nên phải thi công cấp tốc, giá thiết bị cũng khó thương lượng vì làm ngoài giờ. Lắp đặt sớm không chỉ để đối phó quy định mà thực sự giảm rủi ro, đặc biệt với nhà có trẻ nhỏ ở tầng trên trong khi tầng dưới bán hàng có ổ điện, dây dẫn chằng chịt. Một số điểm mới của luật được Cục Cảnh sát PCCC và CNCH giải thích khá rõ trong bài Một số điểm mới của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024.
Câu hỏi thường gặp
Nhà ở thuần túy không kinh doanh có bắt buộc lắp báo cháy không? Luật hiện hành chủ yếu bắt buộc với nhà ở kết hợp kinh doanh và công trình có nguy hiểm cháy nổ, nhà ở thuần túy không bắt buộc nhưng vẫn nên trang bị tối thiểu 1 bình chữa cháy mỗi tầng.
Bình chữa cháy hết hạn có phải đổi mới hoàn toàn không? Không, đa số bình có thể nạp sạc lại tại các điểm nạp bình được cấp phép, chi phí nạp thường rẻ hơn mua bình mới 60-70%.
Anh chị có thể xem thêm thiết bị PCCC tại trang sản phẩm của Vietnamstech hoặc gọi 0878 333 332 để được khảo sát và báo giá miễn phí tận nơi.