Cửa Chống Cháy EI60, EI70 Chuẩn QCVN 06: Thi Công Trọn Gói Tại Hà Tĩnh

Mô tả

Cửa chống cháy EI60, EI70: hạng mục nhỏ nhưng làm chậm cả hồ sơ PCCC

Cửa chống cháy là hạng mục Vietnamstech bị khách ở Hà Tĩnh hỏi muộn nhất, thường chỉ khi hồ sơ PCCC bị trả lại vì cửa buồng thang không có giấy kiểm định. Một nhà trọ 5 tầng ở phường Trần Phú năm 2025 chậm hoạt động 6 tuần chỉ vì 5 bộ cửa gỗ ở hành lang phải tháo ra thay cửa thép EI60. Bài này em viết để anh chị tính đúng từ bản vẽ, không phải sửa sau.

Cấu tạo cửa chống cháy thép đạt EI60, EI70

Ký hiệu EI gồm E (tính toàn vẹn, không để lửa và khí nóng xuyên qua) và I (tính cách nhiệt, mặt không cháy không nóng quá 140 độ C trung bình), số phía sau là số phút chịu được. EI60 chịu 60 phút, EI70 chịu 70 phút. Cánh cửa làm từ hai lớp tôn mạ điện dày 0,8 đến 1,2 mm, lõi bông thủy tinh hoặc giấy tổ ong chống cháy mật độ 100 đến 120 kg/m³, khung bao tôn 1,2 đến 1,5 mm chôn vào tường bằng bu lông nở. Gioăng nở nhiệt chạy quanh khung, gặp nhiệt trên 150 độ C phồng lên 5 đến 7 lần bịt khe.

Phụ kiện quyết định cửa chống cháy có đóng khít hay không. Bản lề thép không gỉ chịu tải 120 kg, tay co thủy lực tự đóng, khóa thoát hiểm thanh đẩy. Ô kính nếu có phải là kính chống cháy EI tương ứng, không phải kính cường lực thường.

Vị trí bắt buộc dùng cửa chống cháy theo QCVN 06

Theo QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023, cửa vào buồng thang bộ thoát nạn, cửa phòng kỹ thuật điện, phòng máy phát, kho chứa hàng dễ cháy, cửa ngăn khoang cháy đều phải là cửa ngăn cháy với giới hạn chịu lửa tối thiểu tùy bậc chịu lửa của nhà, phổ biến là EI30 cho nhà thấp tầng và EI60 cho nhà từ 5 tầng hoặc nhà xưởng hạng C trở lên.

Với công trình thẩm duyệt trước năm 2023, cơ quan PCCC vẫn kiểm tra theo hồ sơ đã duyệt; sửa chữa cải tạo mới áp quy chuẩn hiện hành. Lộ trình bãi bỏ nghiệm thu PCCC từ 1/7/2026 chuyển trách nhiệm sang chủ đầu tư, em đã phân tích tại bài nghiệm thu PCCC bị bãi bỏ, nên giấy kiểm định cửa càng phải lưu đủ.

Các gói cửa chống cháy Vietnamstech thi công tại Hà Tĩnh

Gói nhà trọ, nhà ở kết hợp kinh doanh 3 đến 7 tầng: 1 cửa buồng thang mỗi tầng, EI60, cánh đơn 900 x 2.100 mm, tay co, khóa thanh đẩy; thường 4 đến 8 bộ.

Gói nhà xưởng, kho ở Thạch Hà, Kỳ Anh: cửa phòng điện, phòng máy nén, kho hóa chất EI60 hoặc EI70, cánh đôi 1.400 đến 1.800 mm, kết hợp cửa cuốn chống cháy cho khoang hàng nếu cần.

Gói phòng server, phòng kỹ thuật tòa nhà văn phòng: cửa EI60 kèm ô kính chống cháy 300 x 600 mm, khóa thẻ từ tích hợp với hệ thống kiểm soát ra vào mà Vietnamstech đang lắp, ngắt điện khóa tự mở khi báo cháy.

Chi phí tham khảo và yếu tố làm giá thay đổi

Giá cửa chống cháy thép tại Hà Tĩnh năm 2026, đã gồm khung, phụ kiện tiêu chuẩn, lắp đặt: EI60 cánh đơn 900 x 2.100 mm từ 5,2 đến 7,5 triệu đồng mỗi bộ; EI70 cánh đơn 6,5 đến 9 triệu; cánh đôi 1.600 x 2.200 mm từ 11 đến 16 triệu. Thêm ô kính chống cháy cộng 1,2 đến 2,5 triệu; sơn tĩnh điện màu theo yêu cầu cộng 300 đến 500 nghìn mỗi bộ.

Giá đổi theo độ dày tôn, loại lõi, hãng phụ kiện (tay co Hàn Quốc hay Trung Quốc chênh 400 đến 800 nghìn), và hiện trạng ô chờ. Ô tường xây lệch, chênh trên 15 mm là phải trát sửa trước khi lắp, nếu không gioăng không khít và mất ý nghĩa chống cháy. Công trình dưới 3 bộ ở xa trung tâm cộng phí vận chuyển.

Hạn chế và điều kiện phải biết trước khi đặt

Cửa chống cháy nặng 60 đến 90 kg mỗi cánh, tường gạch ống 100 mm không đủ giữ bu lông nở, phải có đà hoặc tường 200 mm. Cửa tự đóng nên bất tiện khi khuân hàng, nhiều chủ nhà chèn gạch giữ cửa mở, và đó chính là hành vi bị phạt khi kiểm tra. Cửa thép không cách âm tốt bằng cửa gỗ đặc. Giấy kiểm định cấp theo mẫu cửa và kích thước thử nghiệm; cửa đặt kích thước ngoài dải đã thử thì không có giấy, nên Vietnamstech chỉ nhận kích thước trong dải nhà máy đã kiểm định.

Quan điểm của Vietnamstech: trên thị trường Hà Tĩnh có cửa thép “kiểu chống cháy” giá 3 đến 3,5 triệu không có giấy kiểm định, nhìn giống hệt. Mua loại này tiết kiệm 2 triệu mỗi bộ nhưng khi kiểm tra vẫn phải thay, mất gấp đôi. Em không bán loại đó.

Quy trình lắp cửa chống cháy tại Hà Tĩnh

Ngày 1: đo thực tế từng ô chờ, chụp hiện trạng tường, xác định chiều mở theo hướng thoát nạn. Ngày 2: báo giá kèm bản vẽ và mã kiểm định của mẫu cửa. Ngày 3 đến 12: nhà máy sản xuất, sơn tĩnh điện. Ngày 13 đến 14: lắp đặt, 2 thợ lắp được 4 đến 6 bộ mỗi ngày, căn chỉnh tay co để cửa tự đóng khít trong 5 đến 8 giây. Bàn giao kèm bản sao giấy chứng nhận kiểm định, phiếu xuất xưởng từng bộ, biên bản lắp đặt.

Bảo hành, bảo trì cửa chống cháy

Khung và cánh bảo hành 24 tháng chống cong vênh, bong sơn. Bản lề, tay co, khóa bảo hành 12 đến 24 tháng tùy hãng. Vietnamstech khuyến nghị kiểm tra 6 tháng một lần: siết bản lề, chỉnh tay co, kiểm tra gioăng nở không bị sơn phủ lên. Việc này em làm miễn phí trong năm đầu với công trình từ 5 bộ.

Câu hỏi thường gặp về cửa chống cháy

Cửa gỗ chống cháy có được chấp nhận không? Có, nếu có giấy kiểm định EI tương ứng, nhưng giá cao hơn cửa thép 1,5 đến 2 lần, thường chỉ dùng ở khách sạn, chung cư cao cấp.

Nhà trọ cũ có bắt buộc thay cửa không? Nếu nhà thuộc diện quản lý PCCC và buồng thang là lối thoát nạn duy nhất, cơ quan PCCC thường yêu cầu khi kiểm tra. Nên hỏi trước khi bị lập biên bản.

Có thể lắp cửa chống cháy làm cửa chính không? Được, nhiều xưởng ở Vũng Áng làm vậy cho phòng bảo vệ và kho, chọn mẫu có ô kính để không bí.

Anh chị cần báo giá cửa chống cháy EI60, EI70 cho nhà trọ, xưởng hay tòa nhà, gửi bản vẽ hoặc ảnh ô chờ qua Zalo 0878 333 332, hoặc đến Công ty TNHH TM DV Tin Học Việt Nams, 383 Trần Phú, TP Hà Tĩnh xem mẫu cánh cửa và giấy kiểm định thật trước khi quyết định.